华尔街巨头之一、黑石集团(Blackstone)的史蒂夫•施瓦茨曼(Steve Schwarzman)可能终于在最小的生物中遇到了对手:英国大冠蝾螈。
这位私募股权老板一直在努力改造他于2022年在英格兰南部威尔特郡(Wiltshire)买下的一处价值1亿美元、占地2500英亩的乡村房产。
但是，英国出了名的严格的规划法律已经被证明是这位77岁的财主的一个巨大的头痛——在令人印象深刻的康霍尔特公园的乡村建筑群中，爬行的两栖动物放慢了进度。
大冠蝾螈是欧洲的濒危物种，但在英国湿地很常见。
据《华盛顿邮报》获得的文件显示，施瓦茨曼的净资产估计为380亿美元，他被迫在去年6月订购了一份大冠蝾螈的DNA检测报告。
申请显示，苏世民的翻新工程包括一个新的湖泊、一栋三层楼的附楼，以及一个将成为员工住房的稳定谷仓改造。
这份长达数百页的文件显示，苏世民为了让当地政府的文员批准这些计划，不得不绕过许多不同寻常的障碍。
根据英国法律的要求，一群顾问被征召来编写一系列环境影响报告。
他和妻子克里斯汀签署了一项为期30年的“栖息地缓解”战略，其中包括每周进行一次生物多样性审计，以及安排施工时间以避免两栖动物冬眠。
与此同时，检测报告显示，Conholt公园被认为是一个无蝾螈区。
黑石集团的一位发言人告诉《华盛顿邮报》:“正如报道所说:没有蝾螈是好消息。”
在周二于纽约举行的晚宴前，苏世民向英国新任财政大臣雷切尔•里夫斯(Rachel Reeves)讲述了繁文缛节是如何阻碍这栋17世纪豪宅的翻修工作的。
英国最近当选的左翼政府声称，它希望废除过时的规划法，以便更容易建造新房，并解决该国长期存在的住房短缺问题。
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但一位接近黑石首席执行官的消息人士否认了苏世民利用这次会面游说获得特殊待遇的说法。
“史蒂夫不记得说过蝾螈，”消息人士说。
“这在很大程度上说明了我们的规划体系，”里夫斯的一名助手向英国《金融时报》表示。
英国《金融时报》还报道称，两人讨论了黑石在英格兰东北部布莱斯(Blyth)投资130亿美元建立数据中心的计划，里夫斯向施瓦茨曼保证，她将支持该项目。
苏世民的遗产被描述为“受保护”——这是一个英语法律术语，用来描述具有特殊建筑或历史价值的结构，值得特别保护。
文件显示，它曾为菲利普·梅多斯爵士(Sir Philip Meadows)所有。梅多斯是一位英国外交官，曾在英国短暂的共和国尝试期间担任奥利弗·克伦威尔(Oliver Cromwell)驻丹麦大使。
根据申请，在19世纪50年代，它变成了一个射击场，从1991年开始，它被发展成“英格兰南部最好的射击场之一”。
除了巡逻蝾螈外，这位身家百万的金融家还被迫提交了一份124页的“蝙蝠出现调查”，以遵守保护夜间哺乳动物的国家野生动物保护条例。
“根据2017年栖息地和物种保护条例，”申请书上写道。“伤害或扰乱蝙蝠或破坏或摧毁它们的栖息地是一种犯罪行为。”
还制定了一项“谷仓猫头鹰缓解计划”，为鸟类提供了在整个庄园筑巢的地方。
去年9月，官员们甚至向苏世民发出了一份奇怪的命令，“鼓励”他在当地政府应对“气候紧急情况”的斗争中使用绿色能源。
他还被要求咨询多达10个政府机构以及他的新邻居，然后才能在装修上盖章。
申请中写道:“马车房和马厩的西北部最近在没有建筑许可或规划许可的情况下，在一些地区进行了转换和改造。
“在西北侧进行了额外的未经许可的景观美化和建筑。
“这些变化对历史建筑及其环境不敏感，”它说。
这位雷曼兄弟(Lehman Brothers)前董事总经理已经在曼哈顿公园大道740号(740 Park Avenue)拥有一套豪华公寓，距离雷曼兄弟的全球总部只有几个街区之遥。
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希望本篇文章《亿万富翁史蒂夫·施瓦茨曼在开发价值1亿美元的乡村地产项目中取得显著成就》能对你有所帮助！
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